"C'è l'annuncio del governo di
voler intervenire per limitare gli affitti brevi con un disegno
di legge. Noi siamo molto contrari. Però se avvenisse con un
disegno di legge e non un decreto ci sarebbe la possibilità in
Parlamento di intervenire e arrivare ad agire non con divieti
nei confronti delle locazioni brevi per evitare lo spopolamento
dei centri storici, perché non è quella la causa, ma con
incentivi per le locazioni lunghe". Il presidente di
Confedilizia, l'associazione dei proprietari di case, Giorgio
Spaziani Testa, oggi a Genova, avverte che, scongiurata
l'ipotesi del decreto legge per avviare la stretta, il problema
resta ancora aperto, anche se "l'unica motivazione che spinge i
promotori della legge è quella di favorire gli alberghi".
"Sarebbero gravi due norme in particolare del testo che ha
presentato la ministra Santanché - spiega - quella che vieta
l'affitto per una sola notte nei centri storici delle maggiori
città e quella che impone di diventare imprenditori a chi abbia
più di due case locate per brevi periodi. Sono violazioni di
principi generali ma sono anche limitazioni del diritto di
proprietà che noi riteniamo inaccettabili".
Per Confedilizia il fenomeno degli affitti brevi non è così
diffuso e non è vero che pesa nello spopolamento dei centri
storici. "Una delle motivazioni addotte contro gli affitti brevi
è che andrebbero a danneggiare gli affitti lunghi, ma i numeri
non dicono questo - è il parere di Vincenzo Nasini, presidente
di Ape Confediliza Genova e vicepresidente di Confedilizia -: i
dati di Airbnb, che è la maggiore piattaforma online, gli
appartamenti in affitto per uso turistico a Genova sono 759, un
numero esiguo rispetto al totale delle case in affitto con
contratti lunghi. Se poi si guarda ad altre località che sono
prettamente turistiche come Rapallo (959 appartamenti per
locazioni brevi), Sanremo (1.267), Alassio (1.143) e Cinque
Terre (1.680) risulta ancora più evidente che le aree
maggiormente vocate agli affitti brevi sono quelle turistiche,
quindi i timori di una diminuzione dell'offerta abitativa di
prima casa nelle grandi città come Genova a causa degli affitti
brevi sono fortemente ridimensionate".
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