Il Molise è sempre più
interessante per gli stranieri in cerca di casa in Italia. E'
quanto emerge dal report di "Gate-away.com", portale immobiliare
italiano dedicato esclusivamente agli acquirenti esteri. Il
territorio molisano, nel 2024, ha fatto registrare aumenti
rilevanti nelle vendite di case a stranieri e negli ultimi 4
anni rileva una crescita del +5,36%.
Analizzando i dati dell'ultimo anno, le richieste maggiori
arrivano dagli Stati Uniti con il 38,36% del totale, seguite dal
Regno Unito con il 10,57%. Al terzo troviamo la Germania con il
6,65%. Seguono Italia con il 6,26% (in questo caso si parla di
richieste inviate dai cittadini esteri mentre soggiornano nel
Paese), Belgio (4,31%) e Canada (3,62%).
Scorrendo la classifica si segnalano ottime performance annuali
da Francia, che cresce del +26,92% e Paesi Bassi che salgono del
+5.022,35%.
Se si prendono in considerazione i dati relativi alle
province, quella di Campobasso prevale su Isernia con l'85,23%
delle richieste.
A livello comunale è Castelbottaccio (Campobasso), piccolo
borgo molisano confinante con Lupara, nell'hinterland costiero,
a interessare di più gli stranieri con il 10,96% delle domande e
una crescita dell'8,74% rispetto al 2023. Seguono Petacciato
(Campobasso) sul litorale molisano con il 10,37%, la località
costiera limitrofa Montenero di Bisaccia (Campobasso) con il
7,53% e Agnone (Isernia) con il 5,48%. Si segnala una forte
richiesta nel 2024 per Guglionesi (Campobasso) che cresce del
+77,27%.
Le abitazioni più richieste sono la "casa singola", 37,77% ,
seguita da "casa di campagna" con il 10,47%. Gli acquirenti
stranieri prediligono immobili già restaurati o abitabili nel
69,57% dei casi, di una grandezza di circa 120 mq nel 60,27%
delle domande, seguite da residenze tra 80-100 mq nel 15,75%.
Per quanto riguarda i prezzi, la domanda è principalmente
orientata verso immobili con un budget fino a 250.000 euro. In
particolare, la fascia fino a 100.000 euro rappresenta quella
più gettonata con il 79,16%, quella tra 100.000 e 250.000 euro
registra il 16,83% e quella tra 250-500mila registra il 2,25%.
Il segmento tra 500mila-1 milione di euro si attesta all'1,76%.
Il valore medio degli immobili richiesti nel 2024 si attesta a
75.866 euro con una discesa del 20,63% rispetto al 2023.
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